Giriş
(4)

numarataj hatalı daire satın alınır mı? sonra bi yerimizde patlar mı?

duduklu tencere
Merhaba,Bir emlak sitesinden bir daire beğenip gördüm. Yatırımcı değilim. Oturma amaçlı alacağım. Emlakçı ile telefonda ilk görüşmemde emlakçı kredi ile mi alacağımı sorup kredi ile alacağımı söylemem üzreine o konuda bir sorun çıkabileceğini ve 1 ay içinde çözülebileceğini söyledi.Evi gezip görüp b
Merhaba,
Bir emlak sitesinden bir daire beğenip gördüm. Yatırımcı değilim. Oturma amaçlı alacağım. Emlakçı ile telefonda ilk görüşmemde emlakçı kredi ile mi alacağımı sorup kredi ile alacağımı söylemem üzreine o konuda bir sorun çıkabileceğini ve 1 ay içinde çözülebileceğini söyledi.
Evi gezip görüp beğenip alıcı oldum. Bu arada kredi ile ilgili çıkabilecek sorunun numarataj hatası olduğunu öğrendim. Geçen sene belediye tarafından yapılan numarataj hatalı yapılmış. Daire satışa çıkarılırken farkedilmiş . Kredi başvurusunda ekspertiz bunu farkedip krediye onay vermez dendi. Apartmanda 12 daire var ve hepsi aynı durumdaymış. Başvuru yapılmış. Belediyede encümen toplanacak sorun çözülecek dendi. Ben de şu anki komşumun belediyede çalıştığını , açık adres bilgisini ve tapu kimin üzerineyse bilgilerini alıp danışıp hızlandırabileceğimi söylediğimde o ana kadar bana bu bilgileri vermiş olan emlakçı beyin babası konuya girerek çözümün belediye ile ilgili olmadığını , 12 dairenin sahiplerinin bir araya gelip çözeceğini , ki bunun da bazı daire sahipleri şehir ya da ülke dışında olduğu için zaman alabileceğini , istersek x bankasında tanıdıkları olduğunu , o bankadan o kişi aracılığı ile durumu bildiğime ve muvafakat verdiğime dair beyanıma mukabil kredi alabileceğimi belirttiler. O banka ile çalışmak istemediğimi belirttiğimde de muvafakat konusunu daireyi , adresi ifşa etmeden başka bankalara danışabileceğimi söylediler.
Bu durumda acaba genç olan emlakçı beyin tecrübe ve bilgi eksikliği mi var? Çünkü o başka babası başka türlü açıklama yaptı. Yoksa ortada başka bir sorun mu var. Görünen o ki bunun çözülmesi yıllar da alabilir. Ayrıca x bankasının bir ekspertizi ile doğrudan kontak kurup kredi onayı nasıl alınabiliyor? Yasal bir uygulama mı? Hayatımda ilk defa bir ev alacağım, bütün birikimimi yatırıp borç altına gireceğim. Yarın öbür gün tapusunda bu numarataj yüzünden sorun yaşayıp mağdur olmak istemiyorum. Bilgi ve önerileriniz ricasıyla.
Teşekkürler
0
duduklu tencere
(20.12.11)
belediye ile konuşun bu durumu. sorun çıkarsa başvuracağınız bir yer olur en azından.
0
Angelismeee
(20.12.11)
kısaca girme,aracılara inanma;sadece fiyatı çok kelepirse sıkıntılı bir süreçle uğraşabileceksen al sonuçta bir tapu olacak elinde ama satmayı düşünürsen aynı sıkıntıyı yaşayacaksın.

tapudaki hisse oranlarını dikkatlice kontrol et.eşit paylaşılmış olsun.
0
duptıs
(20.12.11)
uzak durun o evden ileride size borç vs çıkma durumu olabilir kimsenin dediğine güvenmeyin belediyeyle görüşüp detaylı bilgi alabilirsiniz ama elinizde yazılı ve güvenilir bir belge olmaksızın böyle bir evi satınalmak büyük bir risktir...

edit: emlakçı banka görevlisini tanıyordur ve bankayı ve kendini garantiye alıp size bu krediyi vermesini sağlayacaktır, eğer sıkıntılı bir yer olmasa zaten böyle işlere hiç girmez...
0
iktisadiaklinelestirisi
(20.12.11)
merhaba,
"tapudaki numarataj hatası" derken bağımsız bölüm numarasının yanlış verildiğini kast etmişlerdir. Bu sorun ya bütün daire sahiplerinin onayı alınıp mimari projenin revize edilmesiyle, ya da daireye ait yanlış tapunun gerçek sahibi ile trampa(değiş-tokuş) yapılmasıyla çözülür. Yani mesela aynı kattaki batı yönündeki daire 5 nolu, doğu yönündeki 6 nolu olması gerekirken tam tersi şeklinde verildiyse, 5 ve 6 nolu dairenin sahipleri tapu sicil müdürlüğüne giderek trampa işlemi yapabilirler. Bu işlem proje revizesine göre çok daha kısa sürer, yalnız tahminimce aşağı yukarı 1000-1500 TL civarında masrafınız olur. Yalnız projede trampa ile çözülemeyecek bir durum da olabilir.Emlakçıdan projedeki hatanın tam olarak ne olduğunu öğrenebilirseniz daha sağlıklı yorum yapabilirim.
Müşterinin veya bankacıların eksperi arayıp onay için yönlendirmesi kesinlikle yasal diil. Bu konuda emlakçıya sakın güvenmeyin, ayrıca başka bir eksperin gelmesi durumunda boş yere 600-700 TL ekspertiz ücreti ödersiniz, krediniz de çıkmaz. Bunun dışında herhangi bir sorununuz olursa sözlükten de mesajla iletebilirsiniz.
0
insert coin
(20.12.11)
(5)

domuz gribi aşısı?

BloodGroove
nedir bu aşının numarası? yaptırmalı mı yaptırmamalı mı? bende alerjik astım var ve normal gripte bile çok zorlanıyor bünyem, zor nefes alıyorum, olmayı düşünüyorum aşıyı. öte yandan herkes farklı bir şey söylüyor, tabipler birliğindeki açıklamada aşıda adjuvan ve civa olduğu, bunların abdde yasak m
nedir bu aşının numarası? yaptırmalı mı yaptırmamalı mı? bende alerjik astım var ve normal gripte bile çok zorlanıyor bünyem, zor nefes alıyorum, olmayı düşünüyorum aşıyı. öte yandan herkes farklı bir şey söylüyor, tabipler birliğindeki açıklamada aşıda adjuvan ve civa olduğu, bunların abdde yasak maddeler olduğu yazıyor ancak avrupada hep kullanılıyormuş bu maddeler... tabiri caizse ne poh yicemizi şaşırdık, son üç serinin bozuk olduğu ve farelerde karın zarı iltihabına neden olduğu iddiası mı dersiniz, anaflaktik şoka girdiği iddia edilen doktor mu dersiniz, farklı kalitelerde aşılar olduğu gerçeği mi dersiniz... sevdiğimin hükümeti dağdan teröristi çiçekle karşılarken her türlü siyasal riski almaya hazırız diyor ama iş domuz gribine gelince kaçak güreşiyor hınzırlık yapıyor. siz neler düşünüyorsunuz?

domuzgribitv.com
0
BloodGroove
(20.11.09)
Hic bir aşı %100 guvenli degil. Alerjisi olan insanlar normal grip asisina bile reaksiyon gosterebiliyor. Onun disinda domuz gribi asisi, domuz gribi hastaligindan daha az riskli su durumda. Domuz gribi asisinin riski ise, asi olan 1 milyon kisiden 1 ya da 2'sinde Guillain–Barré sendromu gorulmesi imis.

(bkz: guillain barre sendromu)
0
ermanen
(21.11.09)
dün ntv'de canlı gaste'de tartışıldı bu, özet olarak risk grubundaysanız (ki anladığım kadarıyla risk grubundasınız, ya da evhamlısınız ya da ben tam olarak bişi bilmiyorum), aşı olmanız gerekiyor. yan etkiler de aşı olanlarla olmayanlarda hemen hemen aynı sıklıkta görülüyormuş ve de bu spekülasyonların hiçbiri bilimsel deneylere, kanıtlara dayanmıyormuş.
velhasıl kelam, bence olunuz.
0
insert coin
(21.11.09)
daha başka riskler de var verdiğim linkte yazıyor. risk grubundayım ancak spekülasyonlar çok fazla, kararsızım. bazı doktorlar aşı olan da olmayan da aynı sürede atlatıyor hastalığı, aşının doğru antikorları oluşturduğuna dair yeterli çalışma yok çünkü virüs aşıda kullanılan virüs değil artık diyorlar. o zaman aşı olarak boşa risk almış olurum ve açıklama da mantıklı gibi. öte yandan aşı faydalı arkadaşım diyenler de yan etkileri verdiğim linkte sıralamışlar ama sorumluluk almıyorlar. en kötüsü de son 3 serinin deneylerde bozuk çıktığı ama bakanlığın iade etmekle uğraşmadığı, suyu bulandırmak istemediği iddiası. aşı olmak bir risk, olmamak bir risk, aşının faydasız olma ihtimali de ayrı bir risk. sınırlı tıbbi bilgimizle tüm riskleri biz alacaksak sevdiğimin hükümeti ne iş yapar. neyse ben biraz daha düşüneyim, cevaplar için teşekkürler...
0
🌸BloodGroove
(21.11.09)
orada olası yan etkilerden bahsedilmiş, ağır yan etkileri konusacak olursak anaflaktik sok vücuda yapılan enjeksiyonlar sonucu ortaya nadir de olsa cıkabilen bir durum, sadece domuz gribi asısında ortaya cıkıyor gibi bir durum yok.ani ve şiddetli bir alerjik reaksiyondur temelde ve acil müdahale ile hastalara müdahale edilir.ki bu asılar zaten hastanelerde yapılıyor, müdahale anında yapılabilir bu yerlerde.
guillain barre sendromuna dair su anda domuz gribi asısıyla alakalı bir vaka cıkmadı bildiğim kadarıyla, fakat görülmeyecek diye bir olay da yok.ama yapılan acıklamalarda ermanen in de dediği gibi risk milyonda 1 lerle ifade ediliyor.
herseyi bir kenara bırakırsak bu konuda söz sahibi olan en yetkili kurum who(world health organization)'dur ve who risk gruplarını belirlemiş durumda ve bu grupların asılanmasını tavsiye ediyor.
www.who.int buradan ayrıntılı bilgilere bakabilirsiniz.ki bakın sunları demiş özetle adjuvanlı ya da olmaması hususunda:
"Campaigns are using nonadjuvanted inactivated vaccines, adjuvanted inactivated vaccines, and live attenuated vaccines. No differences in the safety profile of severe adverse events among different vaccines have been detected to date"

risk konusunda da bakın burada istatistik vermişler birtane:
"In China, for example, where more than 11 million doses of pandemic vaccine have been administered, health authorities have informed WHO of 15 cases of severe side effects and two deaths that occurred following vaccination. Thorough investigation of these deaths, including a review of autopsy results, determined that underlying medical conditions were the cause of death, and not the vaccine."

hükümete güvenmeyin eyvallah ama bunlar who'nun söyledikleri.kararı siz verin
0
keah
(21.11.09)
ben oldum. çünkü sık sık seyahat etmem gerekiyor. hastalığa yakalandıktan sonra birde iyi doktor hastane peşinde koştur. gittiğimde yerde bunu bulmakta zorlanabilirim dedim. işlerim çok yoğun tut ki ölmedim, haftalarca yatmak zorunda kalırım dedim. yaptırdım. kolum uzun süre tutuldu, oluyormuş bu.

ben bu işin bu kadar siyasi bir hale gelmesini kınıyorum. alt tarafı aşı ve her ilacın, her aşının riski - yan etkisi vardır. başlarsak yan etkilerini incelemeye hiç tedavi olamayız. insanlar uzun süre ilaç kullanmaktan böbreklerini kaybediyor ama ölmektense böbreği ikinci plana atıp ilacını yine kullanıyor. yani böyle... yan etkisiz ilaç yoktur. çokta etkilemek istemem ama yakın tanıdığımızın 3 yaşındaki çocuğu domuz gribi oldu. her yerden mikrobu alma riskiniz var. riskleri çok iyi değerlendirmek gerekiyor. olduğum için daha rahat tavsiye edebiliyorum.
0
bir kavanoz recel bunlarda gecer
(21.11.09)
(3)

filimler

linuswithnoblankets
üç adet gençlik filmi sorum var; muhtemelen üçü de doksanlarda çekilmş...1. bir delikanlı çok beğendiği bir kıza "prom night" için çıkma teklif edemeden bir soygunda vurulup ölüyor ve daha sonra geri dönüyor-zombi- ve kızla sevgili oluyorlar. hatta kızla baloya gidebilmek için birini falan da yiyord
üç adet gençlik filmi sorum var; muhtemelen üçü de doksanlarda çekilmş...

1. bir delikanlı çok beğendiği bir kıza "prom night" için çıkma teklif edemeden bir soygunda vurulup ölüyor ve daha sonra geri dönüyor-zombi- ve kızla sevgili oluyorlar. hatta kızla baloya gidebilmek için birini falan da yiyordu. filmde çizgi film kareleri de kullanılmıştı jenerikte.

2. yine bir lise/gençlik filmi. okulun inek takımından bir öğrenci, popüler olabilmek için popüler bir kıza kendisi ile çıkması için para veriyor. ve fekat aşık oluyorlar... hatta bir sahnede arabanın üstüne uzanıp ay'ı seyrediyorlardı ve kız "ay çok romantiiiğ mıy mıy" dedikten sonra çocuk-zeki, gözlüklü, kıl bişiydi- "aya giderken şu kadar insan öldü" falan diyordu.

3. bunu çoook önceden trt'de izlediydim. bir balo gecesi okulun farklı tipleri bir araya geliyor. okulun popüler kızı ile çocuğu ayrılıyorlar ve popüler(yarı asi) çocuk, bir yanlış anlama sonucu "gideri var" denilen fazla popüler olmayan, italya'ya gitme hayalleri kuran güzelcene bir kızla baloya gitmeye karar veriyor. popüler kız ise baloya götürecek kimseyi bulamadığı için evden smokinle ayrılan ve ama sinemada filim izleyerek geceyi geçirmeye kararlı inek bir öğrenci ile takılıyor. hatta öpüşülen bir tepe varmış milletin arabyla gittiği, oraya falan gidiyorlar. bla bla bla...

ilk iki soru 30'ar, son soru 40 puan değerinde.
0
linuswithnoblankets
(29.03.09)
bu ucuncuyu seyrettim ben ya simdi ben de merak ettim deli gibi dusunuyorum biri soylemezse uyuyamam bu gece


3. she's all that sanırım.
0
jeanne hebuterne
(29.03.09)
can't buy me love doğru yanıt... ama ne yazık ki she's all that doğru cevap değil, 1999 çevrimi imiş she's all that, benim hatırladığım filme gmre daha yeni ve de geek delikanlı ile popüler kız temasını içermiyor.
0
🌸linuswithnoblankets
(29.03.09)
google'da aratınca ilk film için "my boyfriend's back" diye bi film çıkıyo, linki de bu:movies.nytimes.com
0
insert coin
(29.03.09)
(5)

samsun'da ev arkadaşı aranıyor

insert coin
samsun'da türkiş sapağına yakın 2+1 kombili evde oturuyorum. ev arkadaşım dönem sonunda okulu bitirecek ve ben ayazda kalacağım. mart ayında çıkmak üzere ev arkadaşı arıyorum. evin hiçbir eksiği yok. ev arkadaşım da eşyalarını burada bırakacak. kira 400 lira. iyi bir insanım. önceki ev arkadaşlarım
samsun'da türkiş sapağına yakın 2+1 kombili evde oturuyorum. ev arkadaşım dönem sonunda okulu bitirecek ve ben ayazda kalacağım. mart ayında çıkmak üzere ev arkadaşı arıyorum. evin hiçbir eksiği yok. ev arkadaşım da eşyalarını burada bırakacak. kira 400 lira. iyi bir insanım. önceki ev arkadaşlarım dorian greyfurt ve want2die'ın benimle hiçbir sorunu olmadı, gül gibi geçindik. eve çıkmayı düşünmeseniz de samsun'da eve çıkmayı düşünen tanıdığınız varsa, haber verirseniz sevinirim. ev arkadaşı bulmak için 1 ay zamanım kaldı, yardımcı olursanız sevinirim. ayrıca duyuru bir süre yukarıda kalırsa geceleri moderatörler için dua ederim.
0
insert coin
(11.01.09)
türkiş sapağında oturuyorum ben de.gerçi konuyla pek alakam yok ama ev falan arayan olursa söylerim.fazla yardımcı olmamış olsamda merak ettim; samsunlu yazar sayısı baya fazla olmasına rağmen neden samsunda hiç zirve yapılmıyor ?
0
bugax
(12.01.09)
ben de subat sonundan sonrası için ev arıyorum ve acil! hala arıyomusun bilmyrm ama arıyosan detaylı konuşsak?
0
bangbang
(28.01.09)
@ bangbang: konuşalım. telefon numarası ya da e-mail verebilirsen sevinirim.
0
🌸insert coin
(29.01.09)
merhaba insert join!

Samsunda is gorusmesine geldim buyuk bir aksilik olmazsa anlasacagım ve bir eve ihtiyacım var. eger hala ev arkadası arıyorsan goruselim 0542 774 09 26 Aydın
0
Ironhand
(22.04.09)
ev arkadaşı buldum, ama arayan birini duyarsam haber veririm.
0
🌸insert coin
(22.04.09)
(5)

Samsun

badseed
Napilir Samsun'da haftaici? Hic bir fikri olan yoksa en azindan nargile ve wireless'a ayni anda ulasabilecegim bir mekan var mi? Bide ppriz olursa super olur.
Napilir Samsun'da haftaici? Hic bir fikri olan yoksa en azindan nargile ve wireless'a ayni anda ulasabilecegim bir mekan var mi? Bide ppriz olursa super olur.
0
badseed
(17.11.08)
çiftlik caddesi'nde paradise cafe var. ama iki katlı olan değil, kırmızı dekorasyonlu, tek katlı. oradan aşağı doğru inersen solda cibran cafe'yi göreceksin. wireless ve nargile bir arada bulunur. alkol kullanıyorsan h.içi gidilecek yerler konusunda bir rehber yazayım. yoksa ben bilmem etmem başka bi' şey.
0
tannhauser
(17.11.08)
walla samsuna gidiyosan peynir üzeri yumurtalı pide yemeden gelme..enfes bişey.hani samsun dedinde aklıma geldi.
0
copy paste
(17.11.08)
atakuma gidilirken sağda teleferik göreceksin. onlara bin yukarı amisos cafeye çık. güzel bir pidesini ye. buranın manzarası da lezizdir.

sonra tekrar teleferikle aşağıya in. araban varsa arabayla, yoksa hemen yoldan gçen dolmuşlarla atakuma git. orada ebvai çeşit alkollü mekan vardır. bendeki alışkanlıktan ötürü ben gırgır'a gidiyorum. diğerlerinden daha sessiz oluyor mekan büyüklüğü dolayısıyla.

çiftlik caddesinde çalıkuşu, beyaz ev restaurant veyahutta hacı adı verilen dürümcülerin birisinde muhakkak cipsli, soslu bir dürüm ye.

aklıma geldikçe mesajla iletirim yine.
0
teritori
(17.11.08)
@want: cibranın adı ve sahipleri değişti. gitmedim ama gidenlerden de pek şikayet duymadım.

abicim bol bol pide ye sen. dürüm ye pide ye. iyidir öyle samsun. samsun'un uyuşturucusudur pideyle, dürüm.
0
teritori
(17.11.08)
yeşilyurt'ta alışveriş yapabilirsin, sinemaya girebilirsin, yemek yiyebilirsin fakat çok fazla tikimsi insancık olur, rahat edemem dersen gitme. bi de sigara içilmiyo orda. nargileyi en güzel patron cafe yapar ve yanında ikramı boldur. wireless konusunda pek bi bilgim yok. içmek için gırgır'a alternatif olarak yeni açılan republic bar'ı tavsiye ederim zira samsun'un ilk rock barı ve cuma- cumartesi canlı performans var. nargilesi olmamasına rağmen müzik seçimi ve dekoruyla en kaliteli kafe baran sinema kafedir (planet sinemasının üstü). ayrıca hava çok soğuk diilse sahilde veya iskelelerde de alkol alınabilir.
0
insert coin
(18.11.08)
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler basond, compumaster, fraise, kibritsuyu, rakicandir
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır.